拆迁房有冻结期满能买吗

大家都在问查看更多

• 问拆迁冻结的房子能买卖吗？
  

  拆迁冻结的房子不能买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问被冻结的拆迁房能买卖吗
  

  冻结的拆迁房不能买卖。 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。因为房屋拆迁后，拆迁方是根据房产证上记载的产权人对被拆迁人进行拆迁补偿。

• 问拆迁房子被冻结了能买吗
  

  根据相关法律的规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。因为房屋拆迁后，拆迁方是根据房产证上记载的产权人对被拆迁人进行拆迁补偿，而被冻结的房屋是不能进行更名的，也就是不能办理产权过户登记手续，所以购买此类房屋对于买方来说，风险比较大，不建议当事人只是图便宜就买这样的房子，如果以后遇到拆迁或其他法律问题，是不受法律保护的。此外，因为买房的人越来越多，所以在购房时，一定要搞清楚房子的基本情况：房屋是否存在权利瑕疵(被抵押、被有关行政机关查封、扣押、冻结)、原房主是否为房屋的合法产权人等。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,303人已观看

• 1'21
  拆迁房可以买卖吗

  5,270人已观看

• 1'05
  离婚拆迁房子能分吗

  3,601人已观看

• 1'01
  拆迁前的安置房买卖合同有效吗

  842人已观看

相关普法查看更多

• 
  冻结的拆迁房能买吗

  97人已浏览

• 
  冻结的拆迁房能购买吗

  239人已浏览

• 
  被冻结的拆迁房能买卖吗

  119人已浏览

• 
  拆迁冻结的房子能买卖吗

  1,305人已浏览