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您刚买的房子就要赠与的话，根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》生效日期《2009.25》 一、以下情形的...
1：赠与要去办理赠与协议和公证，需要交纳公证费。完后拿着协议去住房交易中心办理过户，缴纳评估费（千分之六）。契税（90平以下1%）印花税（万...
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对于这个问题还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。 2、附加税。附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。 3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。法律依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 4、印花税。印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 5、个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。
房地产经纪人会产生相关费用，赠与房地产经纪人会产生什么样的费用，下面由我为大家分析。1、增值税，2016年5月1日生效的《营业税变更增值税试点实施办法》规定，如果房地产无偿转让，视为出售房地产，需要缴纳增值税，不缴纳营业税。其中购买满2年的住房，过户时免征增值税，购买满2年的住房，过户时按5％的征收率全额缴纳增值税。2、增值税按增值税的一定比例缴纳，城市维护建设税为增值税的7％，教育费为增值税的3％。3、权利税，赠与人需要全额缴纳权利税，比例为3％。4、印花税按房屋成交总额的0．05％支付。5、个人所得税除了近亲家庭赠与、遗赠抚养协议、法定继承、遗嘱继承、遗赠等情况下房屋所有权免费赠与时，双方不征收个人所得税外：其他情况下的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税收计算方式为房屋总价格的1％或差额的20％。购买住宅5年以上是唯一的家庭住宅，可以免除1％的税金。
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