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现在的情况具体是： 1.从9月3号到27号期间房租单算，其实真正原因是前面那个住户还在，人家租期到9月27号； 2.直到我们退房那天，前面那...
1、租凭合同在前，你们有权在租凭期内继续使用。你们的三个月房租不属于违约，而应该是侵权纠纷。 2、超过合同租凭期，又并未续签，并没有达成续签...
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1、主要是你们合同中对于违约条款有没有约定2、你的投入是不是很大，如果三个月的房租不足以弥补你的损失，那么你可以等到拆迁，因为拆迁对于经营的商户还是要有补偿的。你可以与房东协商这些事情，而且建议你看看他们的拆迁补偿方案是什么，对于商户在拆迁的时候如何补偿。在确定，你的具体方案。是搬出还是等待拆迁然后获得拆迁的补偿。
1、如果租赁合同无明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处置，无论怎样都要返还的。 2、当事人托付留置金、保证金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有商定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有商定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付花费后的当天将租房押金全部无息退还租客。 4、租房期间有财产损失能够相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确商定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个保证，租赁期间如导致出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有导致该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题能够两方商量解决，如商量不成，能够搜罗证据，向法院诉讼。
房东既然已收你两个月房租,双方就房屋租赁建立合同关系,房东不租要退钱,系违约行为,应当承担违约责任,如双方约定违约金,房东应当支付,如无则房东应赔偿由此给你造成的一切直接损失.建议你先与房东协商,告之其违约的后果,这样房东考虑到后果,有可能.如不行,保留你因房东违约造成损失的相关证据,通过法院起诉解决维护自己权益.
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