用老人名字买房需要什么条件

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• 问买房写两个人名字起个名字都要什么条件？
  

  买房子写两个人名字需要的条件是只要符合当地买房政策规定的购房资格，就可以写两个人的名字，主要取决于当事人，以及是否符合购房资格，只要符合就可以申请不动产登记。

• 问用老人名字买房要注意什么手续
  

  我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。 就是说，房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。借名买房风险很大。 依照《中华人民共和国民法典》相关规定，子女都有享受继承遗产的权利，你如果有兄弟姐妹他们同样具有继承权。 建议谨慎考虑。

• 问房产证加老婆的名字需要什么条件
  

  夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。 需要注意:如果你是房子的所有人，婚前还是婚后把妻子的名字写在房产证上面，都是你对房子的一种处分行为，意思就是你愿意把房子的一部分赠与给妻子，你们夫妻共有这套房产。如果房子是你婚前买的，婚后妻子也没一起还房贷或是出钱，房产证上面是你一个人的名字，那房子就是你自己的。如果房子是你婚后买的，即使你妻子的名字没写在房产证上面，她也是房子的共有人，加上后法律后果是一样的，婚前的如果不加，属于个人的婚前个人财产。

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