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房屋租赁包含什么风险

2022-09-02
纠纷每年不断,总结起来主要有以下几个风险: 1、二房东的风险,租客租住的房子未经房主本人同意,由之前的租客转租,租金落入转租的租客手中,也就是俗称的“二房东”。所以,建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的件,如果是二房东代表房主签订合同,则应一并要求房主到场一起签署或者二房东出具房主的授权,否则容易出现纠纷。 2、房租的付款风险,以怎样的方式付款、到最后租期届满时退回押金的条件是什么,都要特别地注意; 3、如果希望通过中介公司找房源的时候,一定要查看中介的,以免遭受黑中介; 4、租赁合同风险,无论自己找房还是中介找房,签订合同时要注意每一个条款,特别是权利义务条款和违约条款及补充协议。

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