有没有二年不到新房交易的

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• 问二手房交易税没有满两年哪些可以不买
  

  二手住宅正常通过户口时，必须按照相关规则支付以下费用 增值税：税率为5、55％，卖方缴纳，同时规定： 转让购买时间不足2年的非普通住宅，必须全额征收增值税 转让购买时间超过2年的非普通住宅，转让购买时间不足2年的普通住宅，需要以2次交易差额征收增值税 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税； 如果所售房产是非住宅类如商铺，写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税。

• 问有没有二手房不过户无房产证交易合同有效的
  

  1、无房产证的二手房合同有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。 2、二手房未办理物权登记导致二手房没有房产证属于物权变动问题，不影响二手房买卖合同的效力。

• 问2022年二手房交易税费新政策有什么
  

  国家二手房交易政策主要针对个人所得税缴纳上的一些优惠。如果您卖出的房子是您用了最少五年,并且是您家庭唯一的生活用房,那么可以不用缴纳个人所得税。如果您卖出自己曾经居住的房子,但是在一年内按照市场价重新买入的,要缴纳个人所得税。

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