福建土地租赁合同样本及编写建议-法师兄

根据相关法律法规和国家政策，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，就乙方租赁甲方土地事宜，签订以下协议，共同遵守：一、合同标的：租赁土地共亩，位于东至、西至、南至、北至。二、租赁期限：租赁期限为10年，自年月日起至年月日止。三、租赁价款及付款办法：每亩每年元，共计元，每年交付一次。四、租赁用途：乙方自主使用。五、甲方的权利义务： 1、甲方拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内，甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 2、甲方负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，维护乙方对该地的正常使用。 3、除收取租赁费外，甲方不再收取任何款项。六、乙方的权利和义务： 1、在租赁期内，乙方拥有租赁土地的使用权。 2、乙方应按时足额向甲方交纳租金。 3、在合同期间，如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。七、特别约定： 1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。 2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。 3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。 4、租期届满，承租方有权优先签订续租（按当时合理价格）合同。 5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物，乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方；协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。八、违约责任：一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。出租方：代表人：（章）承租方：代表人：（章）见证机关：（章）签订日期：年月日

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合同编号：出租人：（章）承租人：（章）住所：（住所）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）电话：（电话）开户银...

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土地征收如何补偿 1、依照土地管理法规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着...

合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：年月日第一条租赁物1.名称：2.数量及相关配套设施：3.质量状况：第二条租赁期限年个月日，自年月日至年月日。(提示：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效)第三条租赁物的用途或性质：租赁物的使用方法：第四条租金、租金支付期限及方式1.租金(大写)：2.租金支付期限：3.租金支付方式：第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：第六条租赁物的维修1.出租人维修范围、时间及费用承担：2.承租人维修范围及费用承担：第七条因租赁物维修影响承租人使用天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：第八条租赁物的改善或增设他物出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。第十条违约责任：第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(一)提交委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日续订租赁合同。第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：第十四条其他约定事项：第十五条本合同未作规定的，按照《》的规定执行。出租人承租人鉴(公)证意见：出租人：(章)承租人：(章)住所：住所：法定代表人法定代表人(签名)：(签名)：号码：居民身份证号码：委托代理人委托代理人(签名)：(签名)：电话：电话：开户银行：开户银行：鉴(公)证机关(章)账号：账号：经办人：邮政编码：邮政编码：年月日监制部门：印制单位：

代购合作协议委托方（以下简称甲方）受托方（以下简称乙方）甲方委托乙方代为采购设备事宜，在双方友好协商、平等互利的基础上，达成以下协议：第一条：设备的名称、规格、单价、原产地（设备详情见合同附件）。第二条：合同金额：人民币XX元整。第三条：付款方式：合同签订后五日内，甲方将合同价款总额的即人民币XX元汇入乙方指定账户内；余款即人民币在设备安装调试验收合格后XX日内支付。第四条：交货地点：由乙方负责送到甲方指定地点内，有关运输费用由甲方承担。第五条：交货日期：第一笔货款入账后内发货。第六条：甲乙双方的责任与义务：（一）甲方的责任与义务 1、将所需的设备详情及相关要求知会乙方，如所需设备的信息有所变动，应及时通知乙方；如因甲方为作出及时通知所引发的损失由甲方自行承担； 2、如因人力不可抗拒的自然灾害原因致使合同不能继续履行的，甲方应及时通知乙方并提供相应证明文件； 3、合同设备到达甲方后，甲方有义务验收提货，如发现包装残缺，设备不符合合同的相关要求，甲方应立即通知乙方，以便乙方与供货商协商相关赔偿事宜。（二）乙方的责任与义务 1、负责签订相关购货合同，并保证合同的相关内容符合国家法律法规的相关规定； 2、货物叫甲方验收后，及时与甲方办理相关财务结算手续。第七条：违约责任：（一）乙方违约责任：乙方所交付的设备品种、规格、质量、技术不符合本合同相关约定的，甲方有权要求退货，收回已付货款，并由乙方向甲方支付相当于合同价款总额的作为违约金；无特殊原因乙方逾期为交付设备的，乙方向甲方每日偿付合同价款总额的千分之一作为违约金。（二）甲方违约责任：甲方无正当理由拒收设备，乙方向甲方收取合同价款总额的作为违约金；甲方逾期支付设备款，甲方向乙方每日偿付合同价款总额的千分之一作为违约金。第八条：索赔：乙方应负责代理甲方向供货方进行索赔。第九条：合同争议的解决方式：本合同在执行过程中发生的争议，有甲乙双方协商解决，协商不成的由被告所在地法院解决。第十条：其他：一、本合同自签字盖章后生效；二、本合同的所有附件具有与合同相同的法律效力；三、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：______________ 乙方（公章）：______________ 法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：______________ ____________年____________月____________日

地上附着物,是指在地面上创建的全部建筑、构筑物以及地表固定物,例如平房、高楼大厦、水塔、深水井、桥梁等。当土地租赁合同到期后,这些地上附着物应按照原来的所有者返回。但如果在期间没有被破坏和毁坏,地面上仍然存在许多附着物可以自行处理,直到达到重新承包之前的状态。如果在此期间需要与发包方商议并寻求妥善解决方案,受托人必须获得发包方的许可。未经许可并得到发包方允许的情况下,受托人必须恢复租赁期满时的原始状态。