土地租赁合同期满，地上建筑物处置建议-法师兄

地上附着物,是指在地面上创建的全部建筑、构筑物以及地表固定物,例如平房、高楼大厦、水塔、深水井、桥梁等。当土地租赁合同到期后,这些地上附着物应按照原来的所有者返回。但如果在期间没有被破坏和毁坏,地面上仍然存在许多附着物可以自行处理,直到达到重新承包之前的状态。如果在此期间需要与发包方商议并寻求妥善解决方案,受托人必须获得发包方的许可。未经许可并得到发包方允许的情况下,受托人必须恢复租赁期满时的原始状态。

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看合同是否对该建筑有约定如果没有，当初建造该建筑时双方是否有约定有约定就依约定执行。没有约定的话，就看是否继续租赁。...

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一、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。二、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，...

如果是承租土地建设的，应该是要在合同里面约定的，如果没有约定，可以作价留下来，也可以拆除带走有利用价值的材料。如果是商品房，土地使用期限到了，补交土地费，房屋还是业主的

合法，建设工程内部承包制是建筑企业为提高企业生产力所采用的一种经营模式。施工企业将其承包的工程以签订内部承包合同的形式，转交由企业内部人员进行实际施工，内部承包人自负盈亏，施工企业则收取一定管理费。《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十条分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同，并按照合同履行约定的义务。分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保工程款和劳务工资的支付。分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。

(一)房屋及建筑物的概念通常人们把土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不对分离的部分以及附带的各种权益称谓房地产。房地产是有土地、建筑物以及土地建筑物合成一体的“房地”三种存在形态。由于其位置固定、不可移动，通常又被称为不动产。房地产是人类社会存在和发展必不可少的一种条件，它不仅是员基本的生产要素，同时也是最基本的生活资料。在市场经济条件下，它还是一种商品，是人类极其重要的一种财产形式。房地产虽然是共存形态的资产，但在上一章已专门论述土地问题，在本章则只限于对房屋及建筑物问题的论述。房屋及建筑物是人工建造的资产，通称购筑物。房屋是指能够遮风避雨，供人居住、工作、学习、娱乐、储藏物品、纪念和进行其他活动的场所，一般由基础、墙、门、宙、柱、梁和屋顶等组成；建筑物是指构筑物中除房屋以外的资产，包括道路、桥梁、机场、港口、油库、围馈、水坝、隧道、水塔、烟囱、渠道、管道等。