商品房交房有哪些税费

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• 问买商品房需要交纳哪些税费
  

  税率减半征收，即实际税率为2%，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的、二套及以上住房：购买非普通住房、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定。二：一；3、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的、二套房缴纳规定如下，契税按照1%执行;2，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)

• 问商品房交易开发商承担哪些税费
  

  开发商承担的多了不过和我们买房子的没关系我们买房子的只交个维修基金和契税就可以了

• 问买商品房要交哪些税？
  

  1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%； 2、维修基金：购房者应按购房款的2%交纳； 3、印花税：总房款的万分之五； 4、其它一些费用。

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