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商品房买卖合同也需要网签,之后开发商统一到房产局办理房产证,只要合同正常网签基本都不影响房产证办理,现在叫不动产登记证...
1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案; 2、还可以登陆房...
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商品房的合同上有了二维码,您只需用手机扫描一下,便可知道它有没有在房地产产权市场管理部门备案。
申请办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料: 1、申请人的居民身份证件及复印件委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4、房屋买卖合同文本当事人可以请公证机关代为草拟; 5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件; 6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。
属于集体所有的土地上的自建房,不能交易给非本村内居民。这个在法律上很难受到保护,交易行为是无效的,当然你们双方当事人同意,但是以后有变故的话存在风险。房产产权登记制度确保了登记的是谁的名字,谁才拥有产权,那个协议和村长签名不需要法律效力。拆迁补偿是对房主、而且对集体土地自建房补偿还需要参照户口所在地和家庭人口等因素,显然你们不具备受偿的资格。因此这个方面你们也是有风险。小产权房只要双方没意见,你可以一直住着,但是产权不是你的,所以要当心
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