房屋征收补偿安置款的拨付方式？-法师兄

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问土地征收补偿安置款拨付的条件

补偿费、工作经费、用地管理费分开立帐、专款专用。各项费用由业主单位根据任务完成情况、工程进度拨付至市高速公路建设指挥部专户，市指挥部再拨付至各县(市、区)指挥部。土地征收补偿安置费用由各县(市、区)指挥部拨付至国土资源部门的“两费”专户，再支付给被征地集体经济组织。房屋拆迁补偿安置费用由各县(市、区)指挥部直接支付给被拆迁户。明确的规定了进行高速路拆迁的时候必须要对现有土地使用者进行上述几点的补偿，尤其是征用土地后的后续收益补偿等。如果征地拆迁出现问题的时候可以到当地政府申请行政复议。
问土地征收补偿安置款如何拨付？

补偿费、工作经费、用地管理费分开立帐、专款专用。各项费用由业主单位根据任务完成情况、工程进度拨付至市高速公路建设指挥部专户，市指挥部再拨付至各县(市、区)指挥部。土地征收补偿安置费用由各县(市、区)指挥部拨付至国土资源部门的“两费”专户，再支付给被征地集体经济组织。房屋拆迁补偿安置费用由各县(市、区)指挥部直接支付给被拆迁户。一般情况下，征地补偿标准与当地的经济发展有直接关系，煎茶和正兴等地的经济发展情况一般，所以在进行征地补偿时应当结合煎茶和正兴的实际发展情况来制定。另外，征地补偿的适应类型应当由当地政府进行明确规定，在什么类型的征地给予什么样的赔偿一定要进行明文说明。
问房屋征收安置补偿有哪些方式

1、货币补偿货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值，但不得低于被征收房屋的价值。货币补偿是一种简便易行的补偿方式，付清补偿款后几乎没有后续问题。是征收人最愿意接受的一种方式。为鼓励被征收人选择货币补偿方式，各地往往通过提高补偿标准的方式吸引被征收人选择货币补偿方式。2、产权调换所谓产权调换，是指在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式，被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由相应的资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。产权调换方式通常是由于被征收人无其他住房或者不愿意至其他地域生活，而选择搬至征收人提供的安置房屋居住。近几年由于房屋价格持续上涨，而征收人提供的房屋价格相对适中，导致被征收人更乐于选择产权调换的补偿方式。3、货币补偿和产权调换相结合在征收补偿中，对被征收房屋一部分实行货币补偿，一部分实行产权调换补偿，即是货币补偿和货币补偿相结合的补偿方式。这种补偿方式，在法律实务中是普遍存在的。在实行产权调换时，调换房屋面积的建筑面积与被征收房屋的建筑面积很难正好相等;即使相当，也可能在结构上不相同，需要进行价格结算。因此，这是就需要通过货币补偿的形式，对产权调换补偿不足部分加以补偿。我国法律上对于违建拆除的情况应当明确进行认定，特别是对于相关情况的处理上，必须严格对照违法建筑物的形成情况和当事人的违法行为进行认定，如果涉及到违法行为，还需要追究当事人的相关法律责任，具体情况结合实际而定。