应该怎么样办房屋租赁证-法师兄

应该怎么样办房屋租赁证

2024-10-05

依据我国相关法律的规定，房屋租赁证到期的，租赁终止的时候，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。《商品房屋租赁管理办法》第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。第十八条房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。第二十条直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：（一）出租人的姓名（名称）、住所（二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码（三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限（四）其他需要记载的内容。

相关问答

问办房屋租赁证该怎么收费

答

办房屋租赁证如何收费收费标准： 1、住宅房屋，每套每年手续费100元; 2、非住宅房屋，按租金的1%收取手续费，租赁双方各承担0.5%。 ...
问房屋租赁工作怎么样房屋租赁

答

合同是基础。租赁是一种民事法律关系，在房屋租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过租赁合同确定的。因此，在租赁中出租人和承租人...

房屋租赁登记手续怎样办房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序： 1、登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件： (1)书面租赁合同； (2)房屋所有权证书； (3)当事人的合法证件； (4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。 2、主管部门对租赁合同进行审核。审核的内容主要包括： (1)合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件； (2)体是否合格，即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋； (3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备； (4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策； (5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。 3、房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。