房屋租赁证办理的流程是什么, 房屋租赁证怎么办理-法师兄

房屋租赁证办理的流程：一、房屋租赁双方需要提供的证件： 1、出租人 (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证; (2)个人居民身份证或单位法人资格证明; (3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明; (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。 2、承租人 (1)承租人为个人的，提交居民身份证; (2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件; (3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件;二、办理房屋租赁证的具体操作程序： (1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》; (2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位; (3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估; (4)发给《房屋租赁证》; (5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费

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根据我国商品住宅租赁管理方法的规定，租赁住宅后，租赁人在租赁合同成立后30天内，可以将租赁合同、身份证等材料带到住宅所在地的房地产部门进行申...

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关于你问的房屋租赁证怎么办理呢这个问题我来告诉你吧。房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。合同签订后,要到当地房地产行政主管部门登...

(一)房屋租赁当事人有效身份证件或者证明 (二)房屋租赁合同 (三)房屋权属证书或者房屋其他合法来源证明 (四)出租共有房屋，应当提交其他共有人同意出租的证明;出租受托代管的房屋，应当提交房屋所有权人授权出租的证明;转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明; (五)法律、法规规定的其他证件或者材料。

办理《房屋租赁许可证》流程一、租赁双方当事人填写租赁合同二、双方应提交文件资料 (一)租赁双方当事人必交要件有： 1、《出租屋登记申请表》; 2、《xx市房地产租赁合同》(一式三份); 3、《房地产证》、宅基地证或报建表; 4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件; 5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，应提交原出租人同意转租的书面证明; 6、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明; 7、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交合法的授权委托书; 上述第3～7项的资料是复印件的，须提供正本核对后(包括加盖核对章和核对人签名)，方能生效。 (二)租赁双方当事人交验的文件、资料(只核对原件)： 1、租赁双方当事人如果是自然人的，需提供身份证明; 2、租赁双方当事人任何一方是法人的，需提供法人证明(营业执照或法人代码证)和法定代表人身份证明等合法资格证明。三、审查登记 1、管理服务中心审查租赁双方当事人的必交要件资料和交验资料。 2、管理服务中心审查合同内容，并将租赁资料输入“房屋租赁系统”。 3、区租赁所审批核发。 4、当事人到管理服务中心领回《房屋租赁证》。四、立卷归档《房屋租赁证》不在市行政审批服务中心办理，需要到市房产局办理。国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定：非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。

需要携带资料：当事人身份证（租赁人和租赁人）原件复印件房地产票原件复印件房屋租赁合同原件委托书原件复印件代理人身份证原件复印件。处理流程如下：1、在服务台表示处理住宅租赁合同登记证明书，服务台提供排队号码，在窗口等待号码。2、窗口要求出示所持住房租赁合同，填写表格，上缴租赁人和租赁人身份证复印件（检查原件）．房地产票复印件（检查原件）．委托书复印件（检查原件）和代理人身份证复印件（检查原件）。接受印刷的正规住宅租赁合同，到窗口等待。3、从窗口收到《不动产登记申请书》并填写，并将该表格与出租人和承租人身份证复印件（验证原件）．不动产票复印件（验证原件）．委托书原件和代理人身份证复印件（验证原件）一起交给工作人员。如果审批通过，缴纳费用，领取发票和发票，7天后领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。4、7天后，去服务台表示收到7天前处理的住宅租赁合同登记证明书，服务台给排队号码，在窗口等待号码。5、向窗口出示发票和身份证原件，签字领取住房租赁合同登记证书。