房屋财产分割的法律规定和解决方法

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• 问如何解决法律上财产分割的问题
  

  离婚时，财产分割问题双方可以先协商解决，协商不成的，可以诉至法院，请求法院判决。法院判决的原则是照顾子女、女方和无过错方的权益。夫妻共同财产包括婚姻存续期间的工资、奖金、投资收入、生产经营收入以及知识产权的收益。

• 问涉外离婚财产分割财产纠纷解决方法
  

  (一)首先，在我国，解决财产纠纷的一般原则是，不动产的所有权，适用不动产所在地法律。(二)其次，双方时所涉及的财产纠纷，不一定能够在离婚时一并解决。也就是说，如果双方办理离婚时，还有部分不动产是在其他国家或地区，那么在办理离婚的，只能处理位于该离婚地法院的不动产和动产，对于不在离婚地法院的不动产，双方只能另行在该不动产所在地解决该不动产争议。(三)最后，离婚双方已经在其他国家办理了，但涉及不动产在中国尚未分割处理。如果双方对位于中国的不动产不能协议解决而需通过法院诉讼解决的，双方应当首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的，之后才能请求该不动产所在地法院诉讼解决财产纠纷。

• 问离婚时房产分割及法律解决方法是什么？如何解决？
  

  在离婚诉讼中，关于房产分割的规定，如果房产是夫妻共同财产，首先应由双方自行协商处理；若协商不成，法院将根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果一方婚前支付了首付，婚后与另一方共同还贷，法院可以判决该不动产归登记一方，并由不动产登记一方对另一方进行补偿。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】和《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻一方的个人财产】，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条也明确规定了夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应依法予以保护。

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