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首先，在我国，解决涉外婚姻财产纠纷的一般原则是，不动产的所有权，适用不动产所在地法律。 其次，双方离婚时所涉及的财产纠纷，不一定能够在离...
(一)首先，在我国，解决财产纠纷的一般原则是，不动产的所有权，适用不动产所在地法律。(二)其次，双方时所涉及的财产纠纷，不一定能够在离婚时一...
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涉外离婚财产分割与非涉外离婚财产分割大体相同，都是指对夫妻关系存续期间的进行认定和处理。由于涉外离婚涉及的财产可能位于不同的国家，而世界各国的民法规定中都规定，不动产的所有权，适用不动产所在地法律。因此，涉外离婚财产分割时，对于不动产应注意以下两种情况：(一)在中国离婚的情况双方时所涉及的纠纷，不一定能够在离婚时一并解决。也就是说，如果双方办理离婚时，还有部分不动产是在其他国家或地区，那么在办理离婚的，只能处理位于该离婚地法院的不动产和动产，对于不在离婚地法院的不动产，双方只能另行在该不动产所在地解决该不动产争议。(二)在国外离婚的情况离婚双方已经在其他国家办理了，但涉及不动产在中国尚未分割处理。如果双方对位于中国的不动产不能协议解决而需通过法院诉讼解决的，婚姻律师建议双方应当首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的，之后才能请该不动产所在地法院诉讼解决财产纠纷。
(一)首先，在我国，解决涉外婚姻财产纠纷的一般原则是，不动产的所有权，适用不动产所在地法律。 (二)其次，双方离婚时所涉及的财产纠纷，不一定能够在离婚时一并解决。也就是说，如果双方办理离婚时，还有部分不动产是在其他国家或地区，那么在办理离婚的法院，只能处理位于该离婚地法院的不动产和动产，对于不在离婚地法院的不动产，双方只能另行在该不动产所在地解决该不动产争议。 (三)最后，离婚双方已经在其他国家办理了离婚手续，但涉及不动产在中国尚未分割处理。如果双方对位于中国的不动产不能协议解决而需通过法院诉讼解决的，双方应当首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的，之后才能请求该不动产所在地法院诉讼解决财产纠纷。实践中，涉外离婚诉讼双方当事人争议的很多财产(包括不动产)都是在外国，执行起来比较困难，所以，想要解决双方的财产争议并不容易。
涉外离婚如涉及财产分割的，一般应注意如下几点： 1、涉外婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，理应均等分割。 2、实践中，涉外离婚案件中涉及的国外不动产相较内地居民离婚案件更多，对于在婚姻存续期间取得的国外不动产，如果不动产位于国外且双方不能达成合意的，我国大部分法院倾向于不予处理，那么当事人需要另行向不动产所在地法院起诉。 3、在分割夫妻共同财产时，法院会考虑双方当事人分居在国内外的实际情况进行分割，差额部分，多得财产的一方应补偿另一方。 4、在国内不动产的处理上，一般应归国内居住一方当事人所有。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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