丢失购房收据时,可以采取哪些措施?

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• 问购买二手房时，买方反悔，可以采取哪些措施？
  

  在网签手续完成之后,如果买方决定不再购买房屋,卖方有权要求买方继续执行该合同。如果卖方同意解除合同,则需要填写撤销备案申请表格,并协同各自的身份证明文件以及合同至当地房地产管理局办理网签撤销和合同登记备案注销手续。在此过程中,若买方违约,卖方有权要求买方承担相应的损害赔偿责任。

• 问结婚证丢失后，可以采取哪些措施补办结婚证？
  

  结婚证丢失,且身处异地,无法补办。根据婚姻登记条件,需要当事人携带户口簿、身份证原件等资料,到其中一方户口所在地的民政部门申请补办。无论当事人是老年人还是年轻人,办理结婚证或离婚证的补办手续,都需要到户籍所在地民政部门提出申请。 根据《婚姻登记管理条例》第十七条,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关会对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实后,为当事人补发结婚证或离婚证。

• 问在购房付款后,不想继续购买房屋时,可以采取哪些措施?
  

  一、若开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房；二、购房合同被依法确认无效或违反法律、行政法规的强制性规定，买受人有权退房；三、购买合同被依法撤销，买受人有权退房；四、按揭不能并构成根本违约或因政府政策等不可归责于双方当事人事由导致合同无法继续履行，买受人有权退房；五、房屋面积误差比绝对值超出3，买受人有权退房；六、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房；七、房屋质量严重影响使用，买受人有权退房；八、房地产商擅自变更规划、设计，买受人有权退房。

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