未交房提前退房签合同后能否起诉

大家都在问查看更多

• 问租房未签订合同提前一个月退租房押金能退吗
  

  1、租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。 2、房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。 3、法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问未交房能不能起诉要求解除合同退房
  

  房子未交的，如果经过买方催告，卖方在合理期限内仍未交房的，则购房者是可以起诉要求退房的。而且这种情况解除合同退房的，购房者可以要求卖方赔偿自己因此受到的损失。

• 问租房签订合同后未入住, 提前退租怎么办
  

  签过租房合同并非不可以退租，但合同一旦签订所有条款已生效，就是今天刚签的合同，明天退租也要按合同执行。 看你们双方签订方租房合同内相关约定，即你方（承租方）提前退租应承担的相应违约责任，如已交租金，租金如何处理，是全部扣除还是按比例、还是约定扣除几个月租房作为补偿。押金如何处理，由于你方违约是全部扣除还是按比例扣除。 遇到这种情况，一方面可依照合同相关约定执行，一方面如你方觉得损失较大，可与对方协商解决，双方协商达成一致即可。切记好好商量，必定是你方已签合同违约在先，合同签订的目的就是维护双方合法利益，更多的时候换位思考下，双方心平气和友好协商解决此事，相信会有好的结果。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  签了购房合同能退房吗

  2,383人已观看

• 0'55
  签了购房合同还能退房吗

  1,398人已观看

• 1'29
  交了一半房款没签合同能退吗

  1,981人已观看

• 0'50
  草签合同后可以退房吗

  1,530人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子未交能否起诉退房

  112人已浏览

• 
  草签合同后能否退房

  134人已浏览

• 
  未交房能不能起诉要求解除合同退房

  294人已浏览

• 
  签一年的租房合同能提前退房吗

  89人已浏览