怎样才能追回房屋押金？-法师兄

根据我国现行法律法规,对于出境游押金的退还问题,并没有做出明确的规定。押金的交付和返还事宜属于旅行社和消费者在协商一致的基础上达成的旅游服务合同内容。在现实生活中,为了防止游客滞留境外,影响旅行社的信用,旅行社通常会在游客出行前收取一定数额的押金。关于这笔押金的交付和返还条件,当事人可以自由协商确定。如果双方签订的旅游服务合同中约定了返还押金的条件和方式,并且这项约定不违反法律强制性规定,那么当事人应该严格遵守。

答

1、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁，出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自...

答

有约定从约定，没有约定建议协商处理，协商不成可起诉解决...

可以。 1、房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。 2、当合同关系终止时，承租人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务的情形，承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。如果合同中未约定，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。 3、根据《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

需明确的是所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。 1、拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。拾得人可以要求支付必要费用，但不得要求支付报酬。但遗失物人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔; 2、有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时同时其领取;不知道的，应当及时发布招领公告。自有关部门发出招领公告之日起6个月内无人认领的，遗失物归国家所有。有关部门应当妥善保管遗失物，因故意或者重大过失使遗失物损毁、灭失的，应当承担民事责任; 3、根据《中华人民共和国民法典》第三百一十二条所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

租房违约押金是否会退还，并没有明确的法律规定。是否退还应以合同约定为准。双方对此也可以进行协商。如果构成违约，押金有可能会扣留部分作为违约金。根据《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。