无偿租房要交房产税吗？

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• 问租房要交房产税吗
  

  房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

• 问租房要交房产税吗？
  

  承租人不交，应该由承租人交。根据《房地产税暂行条例》的规定，第二条房地产税由所有权所有者缴纳。所有权归全国人民所有，由经营管理部门缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。所有权所有者、承包人不在房地产所在地或所有权未确定或租赁纠纷未解决的，由房地产代理人或使用者支付。因此，房地产税应由房屋所有权人（房东）支付，租赁人和租赁人另有约定时，该约定优先于法定。

• 问无偿使用房屋要交房产税吗
  

  根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税128号)第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

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