物业费不住该怎么办呢

大家都在问查看更多

• 问不住的物业费该怎么交
  

  《房地产管理条例》明确规定，房地产购买者从房地产竣工交付使用日起，按房地产服务合同约定全额支付房地产服务费用。根据规定，住宅区业主应从交房日起按以前签订的前期房地产服务合同支付物业管理费。既然房子已经交付，不管业主是否实际居住，相关的物业管理费也应该支付。因为不管业主是否实际居住，物业公司的很多物业服务都提供了（如保安、清洁等）。对于常时间没有入住，物业费该交多少目前法律上尚无明确规定，业主可以和物业公司协商。

• 问房屋不住怎么交物业费呢？
  

  购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

• 问交房不住物业费怎么算呢
  

  可以按照约定来算。 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  没住人的房子物业费怎么算

  12,481人已观看

• 1'41
  物业拖欠工资该怎么办

  2,563人已观看

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  3,252人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,786人已观看

相关普法查看更多

• 
  业主不交物业费该怎么办呢

  151人已浏览

• 
  房屋不住怎么交物业费呢

  155人已浏览

• 
  业主欠物业费应该怎么办呢

  119人已浏览

• 
  不住人的物业费该怎么收？

  899人已浏览