房屋拆迁无法达成补偿协议有哪些后果？

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• 问农村房屋拆迁不达成补偿协议，会有什么后果？
  

  房屋拆迁不能达成补偿协议的，房屋征收部门应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，报请市、县人民政府作出房屋征收决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

• 问达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式有哪些
  

  1、房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 2、如采取仲裁方式，拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行“一裁终局制”。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。

• 问无法达成补偿协议有什么后果
  

  如果无法达成补偿协议，最终会由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照该条例规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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