武汉市建设工程规划管理技术规定第39条规定如何?

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• 问武汉市建设工程规划管理技术规定第一条规定如何?
  

  为规范建设工程规划管理工作，实现规划管理的标准化和法制化，保障我市城乡规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

• 问武汉市建设工程规划管理技术规定第九条规定如何?
  

  建设用地规划条件一般应当明确用地性质、用地面积、建筑密度、容积率、建筑面积、建筑高度、绿地率、停车位配建、公共服务设施和市政基础设施配建、建筑退让、规划控制绿化带、公共通道以及控制性详细规划确定的其他要求等内容。居住项目的规划条件除明确前款规定的内容外，还应当按照有关规定明确建筑户型比例、保障性住房配建等建设要求。

• 问武汉市建设工程规划管理技术规定
  

  建设用地使用和建设项目的选址应当符合集约利用、整体实施的原则，除公益性设施和市政基础设施外，建设项目的用地规模应当满足最小开发单元的要求。其中，居住项目应当不小于10000平方米，商业、服务业等公共设施项目应当不小于8000平方米，但具有下列情形之一的建设项目除外:(一)街区内邻近土地已经开发建设完成，规划期内不具备扩大建设可能性的;(二)街区内邻近土地为市政基础、公益设施等用地，且实施特殊功能控制不宜扩大、合并实施的;(三)中心城区零星合法建筑被鉴定为D级危险房屋，未压占规划“五线”(即红线、黄线、蓝线、绿线、紫线)，且所在地区人民政府出具不具备纳入征收范围条件说明的;(四)按照批准的总平面规划或者修建性详细规划，进行分期实施的;(五)经规划行政主管部门认定确需进行建设的。

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