相关问答
可以的。 权利人可以持本人身份证和产权证到不动产登记机构申请复印购房合同。 《不动产登记暂行条例》 第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询...
可以的。 权利人可以持本人身份证和产权证到不动产登记机构申请复印购房合同。 《不动产登记暂行条例》 第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询...
大家都在问查看更多
申请房产登记时要提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。这个约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。 房产证出来后,没法再约定份额,此时要变更份额,就涉及买卖或者赠与,要重新办理过户登记,并且缴纳相关税费。赠与份额可以公证,但是房产的赠与必须过户才生效。即使公证也没有物权效力,是可以再公证变更赠与。
1、你刚签了购房合同,如果合同还没有备案,可以找开发商协商,之前签的合同作废,重新签订新合同,这样可以减少一个名字;但是如果合同已经备案了,那么不可以减少名字; 2、办理房产证的名字根据购房合同上的名字来,不可以只办理一个人的名字。至于各自所占的份额房产证上不会显示,你们可以私下做公证; 3、如果已经公证了房产各自所占份额的话,那么这算婚前财产,各自所占份额根据之前约定来; 4、如果离婚的话,按照各自所占份额来分配。
对于购房合同房产份额约定的建议如下, 你是买方,你是一家人买房的话买卖合同上就不需要列出来。如果是外人,就要把一条条列清楚。 在办理房产证时,第一步就是打网签,在上面就需要写明谁百分之多少。然后到最后房管局工作人员帮你办理的时候也要提醒他一便,就行了。 网签合同就是很简单的一个网络合同,就只是买卖双方信息,房子成交价,买方份额约定。和一些基本的条款,是用来防止房东一房多卖,用来放到网上的,同时也是房管局和税务局工作人员为你办理相关手续时的一个参照。买卖合同是真正的保障买卖双方权益的,要详细的多的多。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
232人已浏览
74人已浏览
132人已浏览
133人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询