什么是改善性需求购房,改善性需求购房有哪些技巧

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• 问什么是刚性需求购房
  

  刚性需求，相对于弹性需求，指商品供求关系中受价格影响较小的需求，这些商品包括日常生活用品、家用耐耗品等等。

• 问改善型购房的问题？
  

  户口可以暂时迁在户口所在地的派出所暂挂，你的户口迁出以后，买房人拿着房产证，户口薄，身份证到管辖地派出所开一个迁入证明，到他的老家去开一个迁出证明就可以了

• 问第一套房、二套改善性住房、一套改善性住房的契税征收标准是怎样的
  

  《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）：契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。2016年2月22日起执行。

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