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遗产继承没有时间限制。也就是说您这个过20年也是可以继承的，除非明确放弃继承。继承开始后，遗产分配完毕前，继承人都有权要求依法获得分配。但如...
《中华人民共和国继承法》第8条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，继承超过20年，不...
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离婚后，房证办理分析，双方到房产登记机构，一般30日内即可完成。《房地产登记暂行条例》第二十条规定，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。《房屋登记办法》第二十三条规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当在下列期限内，将申请登记事项记录在房屋登记簿上或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内的房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内的房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。
超过20年的房子不可以抵押贷款、银行会以房屋超龄的理由拒绝；抵押贷款是以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。
二手房的年龄有一定的限制，通常是20年。一般来说，购买20年以上的房屋不能贷款。但有些银行仍然相对宽容，规定只要房屋年龄不超过30年，就可以接受贷款。一些银行表示，对二手住房的年龄没有限制，如银行的二手个人住房贷款。换句话说，如果购买的房屋年龄超过20年，你也可以在银行贷款。《住房登记办法》第三十三条 房屋所有权转让登记申请应当提交下列材料：（1）登记申请； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证或房地产权证；（四）证明房屋所有权转让的材料； （五）其他必要材料。 前款第（4）项材料可以是销售合同、交换合同、赠与合同、遗产证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文件，或者其他证明房屋所有权转让的材料。
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