无锡市安置房买卖是怎样的

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• 问无锡安置房可以上市么
  

  影响不大。 大部分小区土地出让金提升到1500/平米以上，接近2000的也有很多。从安居房本身的价值来看，同区域内价格应该只能到商品房均价的2/3左右。再加上出让金的成本，选择卖房的拆迁户简直亏出翔，还不如放租。

• 问无锡安置房过户费用是怎样算的？
  

  安置房为90平方米以下（含90平方米），且为家庭唯一或者第二套住房，则适用1%的税率；如为90平方米以上的唯一住房则适用1.5%的税率，90平方米以上的第二套住房则适用2%的税率；无锡安置房过户费用适用3%的税率；家庭成员范围包括产权人、配偶及未成年子女。

• 问安置房买卖是怎样的
  

  。安置房的房价一般较普通商品房低，所以极具诱惑，但是安置房买卖是存在一些风险的。这里重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易，为了避免交易过程中房主转卖过户给他人，可以进行事先的公证，这样来保护自身的利益。

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