物业公共能耗费，应该缴纳吗

大家都在问查看更多

• 问物业费没在物业公司规定的时间内缴费，物业公司应不应该收取滞纳金
  

  物业费包括以下九项：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

• 问未交房的物业费应该缴纳多少
  

  分为两种情况：第一种情况是开发人员延期交房，没有以任何形式向所有业主发出入住通知。这种情况不需要支付房地产管理费。房地产费实际上是所有者在享受房地产服务的同时，应向房地产服务公司支付的服务费。第二种情况，开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收，也就是说如果您接到了入住通知，而因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使你没有办交房也没有领钥匙，物业费也是正常计收的。

• 问物业费包不包括生活垃圾清理费和公共能耗费
  

  解析：物业费里面包含的垃圾费，是指公共区域的清洁垃圾。而环卫收的，是业主个人的垃圾费，一般是按户收取。这两者并无重复。并且收取的是两个不同的部门。因此是合理的。看物业管理合同，合同约定物业管理费包括公共能耗则包括，不含公共能耗则不包括。一般地合同没有明确说明物业管理费包括公共能耗，则均未包括公共能耗，公共能耗另行公摊，由业主承担。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  3,170人已观看

• 1'14
  拖欠物业费有滞纳金吗

  5,181人已观看

• 1'05
  无业人员党费缴纳标准2021

  26,471人已观看

• 1'22
  社保企业缴纳和个人缴纳分别

  2,825人已观看

相关普法查看更多

• 
  车库应该缴纳物业费？吗

  18人已浏览

• 
  公共能耗费和物业费是谁规定分开的

  228人已浏览

• 
  江苏省公共能耗费包括在物业费里么

  398人已浏览

• 
  交了物业费物业可以收取能耗费吗

  796人已浏览