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同一般合同的生效一样,动产抵押合同的生效也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益,以及标的确定与可能四项要件: 1、主体适格...
不动产抵押合同的生效要件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者...
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根据《民法典》第一百四十三条的规定,房产抵押合同生效条件如下: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
个人房地产撤销抵押流程如下:1、贷款还清后,借款人应向贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押注销登记申请书由抵押人签字,以及房屋其他权证。二、抵押人携带本人身份证明(抵押人或抵押权人为个人)、xx市房地产抵押合同(一份)、《房地产抵押销申请表、xx市公有(私 有)房屋抵押注销登记申请书、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋其他权证,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。抵押登记受理窗口工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后,将在柜台现场办理注销手续。注销手续完成后,将《房屋所有权证》和《国有土地使用证》返还给抵押人,其他注销材料由窗口工作人员收集。
;房产抵押合同公证办理申办条件 1、申请人与申请公证的事项有利害关系; 2、申请人之间对申请公证的事项无争议; 3、申请公证事项符合公证业务规定的范围; 4、申请公证事项符合公证机构执业区域。申报材料 (一)当事人为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。 1、公司的营业执照; 2、法定代表人证明书及法定代表人身份证; 3、授权委托书及受托人身份证; 4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。 (三)当事人为境外法人: 1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。 (四)房地产权证书。 (五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。 (六)抵押合同(如有主合同即借款合同的,提交主合同原件或复印件备案) (七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。
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