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房产证属于不动产权证。根据《不动产登记暂行条例》第五条的规定,下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记: (一)集体土地所有权; (二)房屋...
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房...
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借名人为真正的所有权人,其有权处分登记于出名人名下的房屋。借名人可通过举证其为真正权利人,而请求出名人将房屋移转登记给借名人。认定真正权利人的依据主要有:房屋产权证书保管情况、房屋购房款及相关税费的支付凭证、长期控制和占有房屋的事实等。 在借名人将房屋出卖给第三人的情形,借名人既可请求出名人将房屋过户自己名下,继而再登记第三人名下,也可以让出名人直接转移登记给第三人。
不一定,要看拆迁的房子是婚前的还是婚后的,还有婚姻关系存续期间所得的财产双方是怎样约定的,具体要看双方在婚姻持续期间如何约定的。 婚前财产是否归各自所有。
国家规定的产权形式中没有个人、大小产权划分,这都是民间的叫法。 1、以土地划分为国有土地和集体土地,集体土地上的房屋是不能上市交易的。 2、以产权拥有比例分为全产权和部分产权,部分产权也是不能上市交易的。 3、以房屋性质分为住宅和非住宅两种。 总之一点,能够在房管部门登记交易的并能办理权证的,都是国家承认的产权人,拥有该房产的处置权(买卖、获利、出租、放弃、赠予等)。 跟你说得很清楚了,个人产权是和国有资产相对应的叫法。 把握3点: 1、土地国有 2、产权是全产权 3、房屋是私产.这些具备了,就可以交易。
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