相关问答
你这件事有点复杂。不可能直接更名，只要有银行抵押贷款，房产局就有登记，否则贷不了款，更名不是托一般关系能办成的。虽然开发商没办理房产证，但只...
关于房子没办房产证来说，现在，许多人买房后并没有按照合同约定的积极地去办理房子的房产证，甚至是在项目的开发商的催促之下也是无动于衷，本来取得...
大家都在问查看更多
可以拍卖。与一般二手房交纳税费一样，只是个人所得税按3%交。通常契税不用交两次。 只要房产商帮你到房管局做了备案的，就算房产证没下来，法院也能执行拍卖的。你只要还没有还清贷款，银行就会一直计算贷款利息，至全部房贷及利息还清为止。
首先,你所购的房屋没有房产证的原因是什么一般来说,房东不办理房产证的情况有如下几种:1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。2、产权有争议的或无法明确产权人的。3、未到办理时间的,如新建商品房未完工或未办理土地总证的。4、因个人原因不去办理的。对于第1种情况,我认为我不用考虑,购买这样的房子无法保障你的权益。对于第2种情况,应当在争议解决(诉讼或办理公证)后,方可购买。对于第3种情况,你可以先和房东订立一份预约购买协议,在产权证书可以办理后,再订立正式的买卖合同。对于第4种情况,应当要求房东立即去办理产权证书。其次,如果你所购买的房屋没有产权证书,一般的解决方式不是无条件征收,而是找到该房的合法产权所有人,如果你不能证明该房确属你所有,那么有可能就提供一套房屋给你居住(保障你的居住权),但产权不属于你所有。最后,买房子的最基本要求就是产权明晰,不存在争议或瑕疵。最基本的就是要有房屋产权证书,一般是三证:即房屋所有权证、土地使用权证、契证。其他资料就可有可无了。
通常没有任何影响的，不影响正常贷款，也可以申请房产证丢失补办房产证。 房产证可以补办，具体步骤如下： 一．备件申请 1.到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况． 2.带上户口簿，你的身份证 3.填写遗失房地产证的具结书． 4.带上上述资料到”遗失契证台”办理． 二.备案查档 1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据. 2.对申请遗失事项进行内部查档校核. 三.登报声明 1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，就向测绘所申请勘丈． 四．勘丈入册 1.由测绘所勘丈，绘图． 2.档案管理部门负责案件入册． 五．登记审查核准 由房管局负责初审，复审，审批． 六．缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，就凭“登记收件收据”领证。 登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
635人已浏览
3人已浏览
154人已浏览
583人已浏览
网友热门关注
