哪些房屋买卖合同无效有没有法律规定

大家都在问查看更多

• 问农村房屋买卖合同有哪些法律规定无效
  

  农村房屋买卖合同出现以下情形的，合同无效： 1、买方不是本集体经济组织成员； 2、合同内容损害他人或集体的合法权益； 3、合同内容违反法律法规的强制性规定等。根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问房屋买卖合同无效的法律法规有哪些
  

  1、房屋与土地分开转让，合同无效； 2、侵犯优先购买权，合同无效； 3、商品房预售违法，合同无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

• 问无房产证的房屋买卖合同有没有效呢,法律有哪些规定
  

  首先根据房地产管理相关规定，如果没有房产证就意味着没有所有权，就算是出卖没有所有权房屋也是属于无权处分。就算签约一份买卖合同，这份合同也属于无效合同。 其次，按照相关法律规定，法律和法规规定合同必须要办理批准手续，和登记手续以后才能生效，在一审法庭辩论终结前当事人没有办理批准手续，或未办理批准和登记等，人民法院认定该合同未生效。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋买卖合同无效的情形法律规定

  1,678人已观看

• 1'09
  房屋买卖合同无效情形有哪些

  1,435人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,391人已观看

• 1'00
  买卖房屋合同怎么写有法律效力

  1,266人已观看

相关普法查看更多

• 
  法律规定房屋买卖合同有效情况有哪些

  153人已浏览

• 
  房屋买卖合同无效的法律效力有哪些

  214人已浏览

• 
  房屋买卖合同无效有哪些

  112人已浏览

• 
  有哪些房屋买卖合同无效

  124人已浏览