民法典规定哪些房屋买卖合同无效有没有法律规定

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• 问民法典规定哪些房屋买卖合同是无效的
  

  房屋买卖合同无效的情形是： 1、无民事行为能力人签的合同无效。 2、行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效。 3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。 4、违背公序良俗的合同无效。 5、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

• 问民法典规定房屋买卖合同附件法律效力有哪些
  

  合同附件是主合同组成部分，是对主合同中约定不清条款做出的明确约定，是对主合同没有涉及到的且双方容易产生争议问题的补充，合同附件与主合同具有同等的法律效力，签订合同的任何一方违反附件内容同样构成违约，都要承担违约责任。 《民法典》第一百五十八条，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

• 问民法典规定房屋买卖合同无收据合同有无效
  

  我来回答您的问题：已典质的二手房签房屋买卖合同是有效的，意思就是确定买卖关系了然后再到银行解押还钱，能够在合同中采取备注，要求解押还钱由谁来还，如果是在中介公司买的房，可要求中介垫资解押（中介公司会收取肯定的花费的），虽然银行原则上要求借贷半年后才能解押还钱，但都能够圆活的，现在这个社会钱就是万能滴，为什么在典质情况下能够签合同，其实这也是给卖方的一个保证。反正你能够在签完合同后支付少量的定金就能够了，等业主把产权过给你之后在把尾款给业主，这样对你就没多大的风险了。

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