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您已经缴纳了租房定金,但尚未签署相关租赁合同。根据通常的规定,在未签署合同的情况下,您无法要求返还已交纳的定金。 不过,在某些特定情况下,...
看该诉讼案由，是否与支付租金相关，如果与争议无关的，仍应继续履行。...
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是的，根据《民法典》第一百一十九条和第五百零九条，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。根据第一百一十九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据第五百零九条的规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以在合同中约定解除合同事由，只要达成一致意见就可以终止合同。此外，根据民法典第五百零九条的规定，当事人双方协商一致或者根据合同的性质、目的和交易习惯可以预先通知对方解除合同。因此，只要按照合同约定，提前完成所有解除合同的程序，那么该份合同便可顺利解除。
便捷地行使无违约责任的权利。 短期租房通常不需要签订租赁合同，但一旦超过六个月，还是建议办理租赁合同。否则，在法律上视为短期合同，承租人可以随时搬出，而无需承担违约责任。 通过与房东进行协商来解决问题。 当人与人之间发生纠纷时，关键在于相互理解和协商。您可以与房东好好谈谈，说明不签合同给自己带来的不便，并告诉他签订合同也是他的责任。 解决房东的困扰。 有些房东可能出于缴税等方面的考虑，不愿意签订租赁合同和进行备案。如果确实对这套房子感兴趣，可以告诉房东，自己承担相关费用，这样或许房东会考虑签订租赁合同。 取消租赁关系。 如果您无法接受房东的拒绝，并要求回押金搬出去，那么您可以随时搬走。因为没有租赁合同，您有随时搬走的权利。如果房东不给押金，您可以起诉他。这种方式或许也能使房东回心转意。 如果在承租店面时，您已支付押金和相应租金，但房东以拒签租赁合同为由，坐地起价或设置重重障碍，且协商解决不了，押金和租金又不退还，您可以考虑向法院起诉。 对于二房东的情况，如果承租的是二房东的房子，通常是无法办理租房合同的。在这种情况下，您可以忍受、找房东或搬出去。 实际上，租房不签订租赁合同对房东来说，也存在许多风险。
能，但是要出租人和承租人都同意才可以，出租人和承租人均不得单方随意调整租金。 根据目前的法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。也就是说，一般情况下，如果双方已经签订了租房合同，就应该按照合同的约定执行，这个时候的租房合同中的租金一般是约定好了的，如果想要进行调整的话可以，但需要得到对方的许可。 【相关延伸】 问：租客连续数月不交租金能解除合同吗？ 答：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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