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目前合伙人买房的风险有哪些

2021-11-20
现在买房除了居住需求外,还有一部分是为了投资,而往往投资买房的话就会有合伙找人买房的情况。合伙买房涉及很多利益问题。所以,如果你有这个想法,提前和你的合伙人明确这些协议。第一,合伙买房双方必须相互了解,包括个人和家庭,确保隐形共有权人没有被遗漏。其次,光在产权登记上注明是不够的。最好签订书面协议。书面协议的作用是考虑风险和风险发生后的处理方法。注意明确各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、以何种方式分割、相关税费、租金收入、使用、物业管理费等,明确责任权利。万一双方发生纠纷,这份书面协议将成为解决纠纷的重要依据。如果双方出资不同,应登记为按份共有,并将各自的份额写清楚。

相关法规

《房地产经纪管理办法》第十六条、第十五条规定

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