办理房产证需要哪些手续和费用呢

大家都在问查看更多

• 问商铺办理房产证需要哪些手续费用
  

  商铺办理房产证需要的费用如下： 一、契税为 1.5%。 二、印花税为0.1%。 三、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格 5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的 5.5%的营业税。

• 问房产证更名需要哪些手续和费用
  

  离婚后房产证更名需要的材料有以下几种： （1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）； （2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）； （3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）； （4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）； （5）、离婚证及复印件； （6）、房产证； （7）、身份证明及复印件。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。离婚后房产证更名需要的费用：（1）、契税按产价百分之二;（2）、印花税按产价万分之五。（3）、登记费80.00元;（4）、交易手续费百分之二(按产价);（5）、工本费20.00元对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。

• 问房产证过户需要哪些手续和费用
  

  一、房产证过户需要携带以下材料：1、房屋所有权证书；2、买卖合同（原件）；3、房屋所有权登记申请书（可在收件窗口领取）。4、提供身份证明原件及复印件，如果个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件。二、过户时需要缴纳的费用房产税费，是过户时必须缴纳的一部分税收，具体收费标准如下：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）；3、6元/平方米的手续费（房管局收）；4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；5、公证费最高300元。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  房产过户需要什么手续和费用

  11,454人已观看

• 1'24
  办理房屋抵押需要哪些手续

  1,171人已观看

• 0'59
  农村房子办房产证要哪些手续

  4,513人已观看

• 1'30
  办理房屋遗产继承需哪些手续

  683人已观看

相关普法查看更多

• 
  新房房产证办理需要哪些手续及费用

  170人已浏览

• 
  办理房产过户要办理哪些手续和费用

  268人已浏览

• 
  房产证加名字需要哪些手续和费用？

  368人已浏览

• 
  房产证加名字需要哪些手续和费用

  257人已浏览