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补办房产证需要哪些手续， (一)产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。 (二)申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。 (三)申请人办理新证所要提交的材料： 1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚); 2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件; 3、申请人身份证明原件，复印件; 4、申请人已公告声明的报样; 5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对; 6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。 (四)产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。 (五)补办房产证要多久时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。
新建的房屋，申请人应当在竣工3个月内向登记机关提交用地证明有关文件，申请房屋所有权初始登记。集体土地上的转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及县官的合同、协议、证明等文件。权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的。权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记： (一)房屋座落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的; (二)房屋面积增加或减少的; (三)翻建的; (四)法律、法规规定的其他情形。设定抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套(间)以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记.因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
二手房办理房产证过户： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 5、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同(原件)；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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