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没有取得的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条...
如果房产属于遗嘱人的个人房产，遗嘱的内容符合法律规定，也没有排除缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人遗产份额，那遗嘱就是有效的。即使遗嘱中说明...
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在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险： 1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。 2、难以发现开发商违规用地的事实。 3、二手房交易将受影响。《城市》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。 4、在拆迁补偿时会遭受损失。《城市估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为房屋的房地产市场价格。因此，金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。 5、购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。 6、办理房屋抵押贷款时如果没有土地证，一部分银行是可以办理的，但另一部分银行是必须、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。
利率不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，属于合法约定的利息，受法律保护。民间借贷中，借款人与贷款人约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的，超出部分属于高利贷，不受法律保护。
按照劳动合同法的规定，违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分应分摊的培训费用。 如小张入职后从事销售工作，单位送其脱产前往某商学院精英班进修，并为此支付了5万元。单位与小张签订了5年期的服务合同。工作两年后，小张认为需要更高的平台发展自己，提出离职，这时候小张就需要向单位支付违约金。小张尚有3年服务期未履行，因此支付的违约金数额应当不高于剩余年限应当分担的比例3万元。
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