债权人可以保全担保人的房子吗?

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• 问债权人的债务可以保全吗？
  

  可以进行保全，但是人民法院对债务人的债权进行保全，除应具备普通财产保全的一般条件外，还应当具备一定的条件。 1、债务人的财产不能满足保全请求。这里有两层含义：一是债务人所实际占有和支配的货币和物资，客观上不能满足或不足以满足保全请求；二是债务人虽然有固定资产和其他流动资产，这些资产虽能查封，但变卖时可能无人愿买或者为了使债务人能维持正常生活或生产必需，又不宜拍卖或变卖其固定资产和其他流动资产的，均可理解为不能满足保全请求。 2、债务人对第三人享有到期债权，且没有对待给付义务。所谓债务人对第三人享有到期债权，是指债务人必须对第三人享有债权，而且其债权是已到清偿期。对于尚未到期的债权，因处于不确定状态，若此时便进行债权保全，依据不足，对债务人也显示公平。所谓对待给付义务，是指双方当事人互相有给付义务，在这种情况下，他们的债权债务关系不确定，不宜对债务人债权采取保全措施。 3、债务人对第三人的债权必须真实、合法。如债务人对第三人享有的债权不真实、不合法或者全部无效，就不能得到法律的保护。 4、应由债权人提出申请。

• 问担保人到期债权是否可以保全
  

  担保人到期债权能保全，但是只能对到期的债权进行保全。我国法律规定，债务人的财产不能满足保全请求，但对他人有到期债权的，人民法院可以依债权人的申请裁定该他人不得对本案债务人清偿。该他人要求偿付的，由人民法院提存财物或者价款。

• 问保证人可以以房屋为债权人提供担保吗
  

  1、债权人是可以要求保证人提供房屋作为担保的。 2、同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的,债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。 3、保证人承担担保责任后,只能向债务人或其他担保人追偿,并不能取得抵押权,抵押权是相对于债权人而言的。

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