我国土地使用权可以过户吗？

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• 问竞卖国有土地使用权可以过户吗
  

  应该是不可以的，具体建议咨询当地土地局。

• 问在我国土地使用证到期过户可以吗？
  

  在我国土地使用证到期过户可以的。需要我们持原国有土地使用证、房地产转让协议书和本人身份证，到国土资源局办理国有土地使用权变更登记，其实关于土地证过户，专业叫法是土地变更登记。关于土地和房产的问题，各地还不一样，有的先办土地证，再办房产证，此种情况居多。

• 问国有土地使用权是否可以过户
  

  《土地登记办法》第四十条规定:“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。”然而，一些业主在进行房地产交易时，办理完房屋产权证过户，经常想当然地以为手续已经办理完毕，并不在意国有土地使用权是否过户。

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