我爸爸是80年代在房产证上加我的名字，现在他的名字还能把房子卖吗

大家都在问查看更多

• 问现在房产证是我爷爷的名字，我爸爸盖的房子，不过现在要改我爸爸的名字，必须要经过我姑姑的同意
  

  房子继承：根据我国的《继承法》，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。死者如果有遗嘱，就要按照遗嘱办理继承。无遗嘱前提，需要按照继承规定 第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分属于死者合法拥有的住房。需要召集以上所有 第一序列继承人，一起到住房所属本地公证处，办理选取继承人继承住房，其他继承人签署放弃继承协议。得到公证书，有被选定继承人到该住房所属房管部门办理继承过户手续。需要证件材料：死者死亡证明，婚姻情况证明，住房房产证，契税证，土地证，继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，继承公证书。

• 问房屋是爸爸和妈妈的名字，现在爸爸不在了，怎么样把房子过户到我的名下?
  

  1，房屋属于你父母夫妻共同财产，各50%。你父亲去世后，只有房屋的50%成为遗产，如无遗嘱按民法典走法定继承死者父母配偶子女为第一顺序继承人，如果你爸爸已经过世的话，你母亲你各25%，如果想改成你名，那你妈妈要表示放弃继承，由你一个人继承。这样你继承了你父亲的全部遗产份额，也就是房屋的总值50%。剩余的50%是你妈原先的，现在想给你的话，需要办理赠与，或过户。

• 问房产证是爷爷的名字, 爸爸去世了, 我的房产证上有我的名字吗
  

  一、根据你所说情况，你现在基本无证据证明你爷爷将房子遗嘱给你的，在无遗嘱、遗赠的情况下，按法定继承方式处理。则你爷爷的父母、配偶、子女均有继承权，你爸爸在你爷爷前先去死的，则你作为你爸爸的子女可以代位继承你爸爸的份额。 二、至于你所说将你爷爷名下的房产变卖的事，这房产已经属于遗产，则未经全体继承人同意是无法出售的。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  房产证上能加孩子的名字吗

  30,029人已观看

• 1'07
  房产证上可以加名字吗

  16,992人已观看

• 1'08
  婚后加女方名字在房产证上有用吗

  3,005人已观看

• 1'31
  房产证怎样加孩子的名字

  2,665人已观看

相关普法查看更多

• 
  爸妈的房子可以加我的名字吗

  652人已浏览

• 
  有爸妈的房子可以加我的名字吗

  325人已浏览

• 
  房产证是我爸的名字可以贷款吗

  522人已浏览

• 
  房产证是爷爷的名字爸爸死了

  598人已浏览