买卖车位是否有产权？

大家都在问查看更多

• 问没有产权的车位可以买卖吗
  

  对于车位性质划分以及权益的归属，我国《物权法》已经作出明确规定。按照《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定：小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。 如果车位不属于小区内公共配套设施，开发商必须取得车位的所有权，在这种情况下，开发商是可以将车位的使用权卖给业主的。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。属于规划时便确定的停车场，另外一部分不能出售只能租用的车位，应该是占用小区道路的临时停车点。房管部门提醒广大市民，在购买或租用小区车库时要分清其类别，以免产生不必要的损失和纠纷。 车位没产权其实是不具备出售条件的，车位没产权其实是不建议大家购买的，大家在购买前一定要向开发公司了解清楚，以免造成损失。 以上就是ask.com小编为大家带来车位产权使用权区别是什么的全部内容。产权和使用权是有非常大的区别的，一般产权是对房子的所有权，而使用权只是使用而已，这个大家要清楚。欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

• 问谁有无产权证车位买卖合同
  

  民法典规定，没有产权证的车位可以买卖，但不能登记产权转让，买受人不能取得车位所有权。根据《民法典》的规定，房地产产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后生效。因此，产权的车位可以买卖，但不能办理产权登记，因此车辆不受法律保护。

• 问人防车位是否能买卖？
  

  人防车位不可以买卖。人防车位是指人防工程里的车位，其使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构，租赁期限最多20年，超过20年后可继续租借。 【法律依据】

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,559人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  886人已观看

• 0'48
  小产权房买卖合法吗

  2,691人已观看

相关普法查看更多

• 
  无产权证车位买卖是否有效

  175人已浏览

• 
  产权车位是否能卖

  600人已浏览

• 
  产权车位能否卖

  122人已浏览

• 
  车位是否有产权

  1,243人已浏览