房产证上有哥哥的名字, 但是我哥哥未经允许可以卖给他的房子吗?

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• 问房产证是我的名字, 但是我哥哥在卖房子时把房子给了我, 我该怎么办
  

  如果你哥已经是成年，那么，对于你父母亲的伤害，可以要求他进行相应的赔偿，不过，通过你的材料所说的现状，要求你哥赔钱肯定是没有钱的。如果你妈受伤，经鉴定达到轻伤或轻伤以上，才构成弄事犯罪，不然的话也只构成治安案件，由公安部门进行处理，不能起诉。至于房子一事，房产证上已经写了你哥的名字，相当于赠与给他，而且他已经接受了房子，现在再要改回来比较困难。此套房子是你哥与你妈共有，可以要求房子给你哥，但你哥必须给你妈房子价钱的一半。或都是房子归你妈，给你哥房子价钱的一半，将房产证改为你妈一个人所有。因为此件事涉及到家庭内部成员间的关系，主要以协调为主。希望能顺利解决。

• 问我的房子是我的名字，但是我哥哥在房产证上去世了，我的侄子有份吗
  

  1、如果产权人是你哥哥，你没有说清楚这个哥哥是你姑姑的儿子，还是侄子，说清楚了才好判断？ 2、没有你姑姑的名字，但是你哥哥是你姑姑的儿子的话，则你姑姑和姑父继承各一半，前提是你哥哥没有结婚，无配偶和子女，你姑父走在你姑姑之前，则你姑姑继承你姑父继承一半的三分之一，为总体的六分之一，之后，你姑姑实际享有了六分之四，也就是三分之二，剩下的三分之一是你的姑父的父母共同继承； 3、你姑姑死后，她的三分之二由她的父母继承所有，如果只有奶奶一个人在，则奶奶继承三分之二；

• 问房产证上是我的名字我哥有权卖房子吗
  

  1、如果产权登记是户主，对方可以转卖房子，第三人在善意情况下取得房产，你只能根据购房合同要求房主承担违约责任，而不能要求房主履行合同，因为房产已经出卖，履行不能； 2、如果你们签订的合同有效，即使对方死亡，也要继续履行，不会作为遗产，如果对方就这套房屋的继承产生纠纷，您可以拿着购房合同向法院申请作为第三人出庭； 3，不会先继承再过户的，建议你和房主签订书面的协议，载明对方死亡后房产不作为遗产，继续履行你们之间的购房合同并公证

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