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《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定:……(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;……第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形...
公司没有经过员工同意就擅自给员工调岗是不合法的。对于用人单位调岗行为,属于对劳动合同内容的变更,应当由用人单位与劳动者协商确定,如果用人单位...
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1、根据《物业管理条例》第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 2、所以,物业服务企业对于业主共有的设施负有维护义务,必须保证共有设施的良好运行。本案中,所涉冷凝水管不是你家的专用水管,属于业主的共有部分,该水管应当由物业进行维护,但是物业没有尽到维护义务,导致水管被堵,给你造成财产损失,物业公司违反了物业服务合同的约定,应当承担违约责任,应当赔偿你的损失。 3、所以,建议你与物业协商,要求物业承担赔偿责任,如果物业推脱给楼上其他住户,建议你直接起诉物业公司,要求赔偿,之所以不建议你找其他业主,是因为难以界定是哪家业主造成的堵塞,取证困难,不如直接起诉物业公司,要求物业公司承担违约责任。
没有经过清算擅自注销公司是不合法的。清算过程中有一项重要的工作就是通知债权人申报债权。往往在这个时候公司的债务就已经处理完毕了。如果擅自注销公司,债权人有权起诉各个股东或清算组要求其承担偿还责任。附公司法条文:第一百八十三条公司因本法第一百八十一条第(一)项、第(二)项、第(四)项、第(五)项规定而解散的,应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组,开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成,股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的,债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请,并及时组织清算组进行清算。第一百八十四条清算组在清算期间行使下列职权: (一)清理公司财产,分别编制资产负债表和财产清单; (二)通知、公告债权人; (三)处理与清算有关的公司未了结的业务; (四)清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款; (五)清理债权、债务; (六)处理公司清偿债务后的剩余财产; (七)代表公司参与民事诉讼活动。
不经同意的录音行为只要没有违法的手段和形式,不侵犯国家、社会公共利益或者他人合法权益,就应当合法有效。现行民事诉讼证据规定中有明确规定,但对视听资料的质证和接受要严格甄别,能否被法院接受,还要看具体情况。是否侵犯个人隐私也要结合具体情况。证据的来源应当合法,否则应当被排除。
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