买二套房子最新政策

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• 问最新第二套房贷款政策
  

  现目前银行贷款政策比较紧，多地银行出现停滞房贷现象，更多的购房者会关系银行房贷政策的变化，尤其是购买第二套房的，第二套房贷款政策本来就紧，多地银行停贷，第二套房贷款就更不好申请了，那么到现在第二套房贷款政策有变化吗最新第二套房贷款政策是什么呢第二套房贷款政策：首先构成二套房的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策。具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套房贷款的首付款比例和利率。

• 问国家二套房贷款最新政策
  

  国家二套房政策 二套房贷首付,是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。2015年4月11日,人民银行南京分行发布通知,对于购买二套房申请贷款的,南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%,其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%,贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说,南京、苏州两地的二套房首付门槛,比央行规定的最低要求上浮了5%。

• 问二套房买房政策？
  

  1、首次购买普通自住住房的居民家庭中，成都市高新区（西部园区、南部园区）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、皮都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区仍按原政策执行，最低首付比例不低于30％全省非限购区域不低于25％。2、拥有住房且相应限购贷款未结清的居民家庭，其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、皮都区等11个住房限购区，最低首付比例不低于60％贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％而且贷款的最长期限不超过25年；全省其他非限购地区最低首付比例不低于40％。

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