卖房子一方不肯签字

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• 问卖婚前房子老婆不肯签字有影响吗
  

  婚前房子是你的个人财产，不需要你老婆签字。

• 问儿子出租房子, 父亲不肯签字
  

  房屋产权以登记为准，产权证登记在谁名下产权就归谁所有，和购房合同并没有必然联系，如果儿子是唯一的产权人那么父亲无权干涉，你可以继续使用，如果儿子和父亲都是产权人，那么儿子擅自出租属于无权处分。 但基于合同相对性，你已经缴纳了租金的，就有使用该房屋的义务，至于父亲和儿子的纠纷和你们的租赁合同没有关系，父亲应当找儿子追讨一半租金，而不是你。 总之对方家庭纠纷和你没有关系，你只要履行了合同义务即可。

• 问卖房子夫妻有一方不愿意签字他可以卖吗
  

  另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的合同有效，有平等的处理权”的规定，婚姻法解释一，任何一方均有权决定：“夫或妻对夫妻共同所有的财产：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，应当理解为。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见

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