卖房子一方签字可以不卖吗

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• 问夫妻一方可以直接签字卖房吗?
  

  卖房夫妻一方签字有效。即使卖方在出售房屋时没有完全所有权或处分权，也只影响房屋能否顺利办理变更登记，不影响物权变更的原因（即合同是否生效）。

• 问房子卖了没有出售手续卖方可以签字吗
  

  你双方没有任何卖房合同或协议的情况下，不应给他签字的。签字即认可以房子贷款，这贷到的钱是要你还的。

• 问卖房给一方妻子一方不签字怎么办
  

  物权法定，如果房本上是两人共同所有，那么买卖房屋时两人都要签字，合同才没有瑕疵。若果是过户，两人中任何一人没签字，房屋都无法过户。若果房屋所有人一方伪造另一人的签字而合同相对人不知道的，合同相对人是善意第三人，合同有效，由此产生的对于被伪造签字人的损失，有伪造人赔偿；若合同相对人与房屋所有人中一人串通的，对于房屋所有人另一人的损失，由串通的两人负担连带责任。

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