出租人维修商品确应当履行哪些义务

大家都在问查看更多

• 问出租人必须履行维修义务吗？
  

  出租人一般要履行维修义务，但是合同另有约定的，从其约定。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

• 问租房人应当履行哪些义务
  

  主要有以下义务： 1、需要按照双方的约定，交付所要出租的房屋。 2、保证交付的租赁房屋，是可以正常使用的。 3、应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。 4、在约定的房屋租赁期间内，保证出租房屋是能够符合约定用途的。 5、当事人之间可以格外约定出租人的义务。

• 问出租人履行维修的义务是什么
  

  承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 《民法典》第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  公务员应当履行哪些义务

  9,628人已观看

• 1'44
  承揽合同当事人要尽哪些义务

  995人已观看

• 1'17
  未履行或未全面履行出资义务的股权可以转让吗

  1,354人已观看

• 3'25
  租赁合同应当具备哪些条款

  926人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租人是否要履行维修义务

  119人已浏览

• 
  出租人有哪些维修义务

  1,065人已浏览

• 
  出租人不履行维修义务怎么办

  196人已浏览

• 
  出租人履行维修的义务是什么

  176人已浏览