房屋出租人应当履行哪些义务

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• 问出租人的租赁关系成立应当履行的哪些义务
  

  租赁关系中的出租人的义务有：交付租赁物义务、适租义务、维修义务、权利瑕疵担保义务等。如果出租人出卖租赁房屋的，还应当负有对承租人优先购买权的通知义务。

• 问委托人应当履行哪些义务
  

  委托人应当履行的义务有： 1、委托人应当履行及时接收委托事务结果的义务； 2、委托人应当履行提供或补偿办理委托事务所需的必要费用的义务； 3、委托人应当履行按合同的规定支付报酬的义务； 4、委托人应当履行就委托行为造成的损失承担赔偿责任的义务。

• 问赡养人应当履行哪些义务
  

  老年人养老主要依靠家庭，家庭成员应当关心和照料老年人。赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。赡养人对患病的老年人应当提供医疗费用和护理。赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。老年人自有的住房，赡养人有维修的义务。赡养人有义务耕种老年人承包的田地，照管老年人的林木和牲畜等，收益归老年人所有。

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