我用我的名义办理了银行按揭贷款40万，我与发放人是否存在刑事关系

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• 问有人冒充我去银行贷款40万，被我发现了这个起诉会被判刑多少年
  

  银行贷款所需资料： 1.借款人的有效、簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已的需出具民事调解书或（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及； 4.借款人的（连续半年的工资收入证明或凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

• 问按揭贷款与银行各方间的权利义务关系是怎样的
  

  从现行抵押贷款的法律关系来看，涉及的主体主要包括银行、开发商、购房者（即贷款申请人）和保险公司。上述主体包括商品房买卖、贷款、抵押、担保等一系列民事法律行为。银行按揭中各方的法律关系是：1。银行与购房者的贷款关系。购房人与开发商签订销售合同后，应按规定提供相应的文件，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行应根据申请人的身份和信用状况确定同意贷款的年限和数量，双方同时签订贷款合同。因此，购房者和银行之间存在贷款关系，银行是贷款人，购房者是借款人。二、购房者与开发商之间的商品房买卖关系。购房者想以按揭的形式购买房屋，必须先与开发商签订商品房买卖合同，约定购买特定房屋，并在支付方式中约定以银行按揭的形式支付。显然，借款申请人也是买受人，与开发商有房屋买卖关系，开发商是卖方，买方是买方。

• 问按揭贷款的房子写了我的名字怎么办
  

  建议起诉要求对方及时承担其应承担的责任以维护你的合法权益，因为按揭写的你的名字，担保公司在债权无法实现的情况下，可以起诉你以保证其权益的实现，如现在正在诉讼阶段，建议委托律师介入，依法追加其为有利益关系的第三人，要求其承担赔偿责任。

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