从法律上看抵押合同什么时候生效

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• 问质押合同从什么时候生效？
  

  1、质押合同是从质押合同签订时生效的。还需要注意合同的质押合同，其是否生效，约定的质权是否实际成立，除了达到法律规定的条件外，还应考虑到主合同约定内容、条件是否达到，借贷行为是否发生。 2、依法成立的合同自成立时生效，质权自出质人交付质押财产时设立。

• 问2022年法律规定抵押合同什么时候生效
  

  抵押合同一般自双方签字后生效，如果是须经登记生效的合同，登记后才能生效。法定必须办理登记才生效的抵押合同包括以无地上定着物的土地使用权抵押的，以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，以林木抵押的，以航空器、船舶、车辆抵押的，以及以企业的设备和其他动产抵押的。

• 问抵押的合同什么时候生效
  

  如果是抵押的不动产的，或者依据法律应当办理抵押登记手续的动产的，该抵押合同自登记手续办理好之后生效。如果是无需登记的财产，抵押合同一般自其签订成立时就生效。根据《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

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